Business Upper Austria hilft Investoren bei der Suche nach einem geeigneten Gewerbe- oder Industriestandort in Oberösterreich. Herzstück dafür ist eine einzigartige Immobilien Datenbank. Dank der Kooperation mit GEM2GO wird diese auch den Gemeinden zur Verfügung gestellt.

Es gibt in Oberösterreich viele Betriebe, die händeringend nach einem guten Standort für einen neuen Industrie- oder Gewerbepark suchen. Denn Standort ist nicht gleich Standort: Je nach Branche spielt die Verkehrsanbindung eine wichtige Rolle, vielleicht auch verfügbare Arbeitskräfte in der Region und natürlich der Preis. Umgekehrt wünschen sich viele Gemeinden sehnlich einen soliden Investor im Ort oder zumindest in der Nachbarschaft. Das schafft Jobs und spült über die Kommunalsteuer Geld in die Gemeindekasse.  

Schon vor gut 33 Jahren hat das Land Oberösterreich eine Serviceeinrichtung geschaffen, die Unternehmen bei der Suche nach einem geeigneten Platz unterstützt. „Business Upper Austria“ heißt diese Agentur. Ihr zentrales Tool für die effektive Betriebsansiedlung ist eine gut sortierte Standortdatenbank mit demensprechenden Immobilienangeboten. „Am Anfang war das eine einfache Excel-Liste. Inzwischen ist daraus eine umfassende Plattform mit zahlreichen Funktionalitäten geworden“, sagt Geschäftsführer Werner Pamminger. „Unser Ziel ist es, alle gewerblichen Immobilien in ganz Oberösterreich auf unserer Standortdatenbank zu listen, um unseren Betrieben und Investoren die größtmögliche Auswahlmöglichkeit bieten zu können und somit den Leerstand erheblich zu reduzieren.“ 

Wenn es um die Vermittlung von Standorten geht, hat es Oberösterreich schwerer als manch andere Bundesländern. Denn anders als etwa Wien oder Niederösterreich besitzt das Land kaum eigene Flächen. Die wichtigsten Ansprechpartner sind also die 436 Gemeinden. Das ist der Grund, warum es eine Kooperation zwischen „Business Upper Austria“ und GEM2GO gibt, um die jeweiligen Kompetenzen zu bündeln. „Wir haben GEM2GO seit Beginn an am Radar“, sagt Pamminger. „Die Initiative ist stark von uns ausgegangen.“  

Denn letztlich, meint der Manager, gehe es in seiner Branche immer darum, möglichst immer am neuesten Stand zu sein, wenn eine Gewerbefläche frei wird: „Informationen sind in unserem Geschäft das Brot und die Butter.“ Wenn aber eine Gemeinde oder ein Gemeindeverband freie Gewerbeflächen zur Verfügung stellt, erfährt die Standortagentur mitunter erst mit einiger Verzögerung davon. „In der Regel wird das zuerst auf der Website kundgemacht.“ Und hier wurde es für Pamminger interessant: Wäre es nicht möglich, die jeweiligen Datenbanken in diesen Bereich zu verknüpfen, damit relevante Informationen automatisch weitergeleitet werden? 

GEM2GO RegauStandort OÖUnd so ist es auch gekommen 

Oberösterreichs Plattform für Gewerbeimmobilien steht ab sofort allen GEM2GO Kunden zur Verfügung! 

standortooe.at ist eine gemeinsame Initiative der oberösterreichischen Standortagentur Business Upper Austria und der Wirtschaftskammer Oberösterreich. Sie vernetzt Anbietende und Suchende mit dem Ziel, expansionswilligen Unternehmen und Gründer*innen einen Überblick aller verfügbaren Angebote zu bieten. Die Datenbank führt alle Angebote von der Produktionshalle bis zum Gewerbegrundstück zusammen. Mit Stand Anfang Jänner 2023 gibt es in der Datenbank mehr als 800 Einträge. Mit wenigen Klicks findet man eine passende Fläche oder einen gewerblichen Leerstand. Genauso einfach können Gemeinden, Unternehmen, Privatpersonen und Immobilienmakler*innen ihre Immobilien kostenlos anbieten.  

Darüber hinaus werden Ihre Anzeigen automatisch auf den jeweiligen Gemeinde-Seiten via GEM2GO Schnittstelle geteilt. 

Wie das genau aussehen kann, zeigen wir anhand der Gemeinde Regau. In der GEM2GO APP sowie auf der GEM2GO Gemeinde Homepage werden in der Rubrik 'Immobilien' die Objekte jeweils in einem eigenen Beitrag angezeigt. Hier sind bereits weitere Details ersichtlich. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, direkt zur Website www.standortooe.at zu wechseln oder das gewünschte Objekt an weitere Interessenten zu verschicken. So einfach kann es gehen. 

Sie wollen wissen, wie attraktiv ein konkreter Standort ist?
Gewerbliche Standorte sind unterschiedlich interessant, je nach Nutzungszweck.
Die Attraktivität eines Standortes ist natürlich von vielen Faktoren und unterschiedlichen Interessen abhängig.  

• Wie gestaltet sich der Einzugsbereich im Hinblick auf Nahversorgung und andere betriebliche Strukturen? 
• Wie steht es um die Erreichbarkeit auf Straßen oder mit öffentlichen Strukturen? 
• Wie ist die Bevölkerungsstruktur- und -entwicklung 
• Was für ein Lohnniveau herrscht vor Ort 
• Welche Bildungseinrichtungen gibt es im Einzugsbereich 

Auf standortooe.at können Sie punktgenau für jeden ganz konkreten Standort in OÖ detaillierte Standort-Analysen abrufen, und das kostenlos.